Durch den geplanten Neubau am Standort Kapelle-Ufer in Berlin-Mitte soll das BMBF eine adäquate, funktionale und den Nutzeranforderungen genügende dauerhafte Unterbringung von 350 Büroarbeitsplätzen auf einer Liegenschaft am zweiten Dienstsitz Berlin erhalten. Gleichzeitig soll Vorsorge für eine Unterbringung von insgesamt 1.000 Büroarbeitsplätzen getroffen werden. Im Rahmen der Öffentlich-Privaten Partnerschaft soll ein nachhaltig effizientes und in gleichem Maße städtebaulich und architektonisch vorbildliches Gebäude an prominentem Standort entstehen.

Herausforderung

Mit dem geplanten Neubau des Bundesministeriums für Bildung und Forschung (BMBF) unterstützt die ÖPP Deutschland AG (Partnerschaften Deutschland) ein anspruchsvolles ÖPPProjekt. Sie wird dem hohen Anspruch des Verwaltungsprojektes mit dem Expertenwissen und umfassenden Know-how des Beraterteams adäquat Rechnung tragen. Von Seiten der ÖPP Deutschland AG wird damit die Basis für eine erfolgreiche Umsetzung und nachhaltig effiziente Realisierung des ÖPP-Vorhabens auf Bundesebene geschaffen.

Ausgestaltung

Partnerschaften Deutschland ist mit der Projektsteuerung und wirtschaftlichen Beratung sowie der Vorbereitung und Durchführung eines europaweiten Vergabeverfahrens beauftragt.

Im Einzelnen bedeutet dies:

• Strukturierung, Koordination und Moderation,
• Organisationsberatung
• Entwicklung des Finanzierungsmodells,
• Fortschreibung der vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
• Erstellung der Vergabeunterlagen und Führung der Verhandlungen mit den Bietern,
  jeweils in Zusammenarbeit mit der BImA, dem Nutzer, dem BBR und technischen sowie juristischen Beratern,
• Durchführung der abschließenden Wirtschaftlichkeitsuntersuchung.

Projektüberblick:

• Projektträger: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
• Bundesland: Berlin
• Leistung des privaten Partners: Planen, Bauen, Betreiben, ggf. Finanzieren
• Vertragsmodell: PPP-Inhabermodell