In Deutschland sind die ersten ÖPP Hochbauprojekte im Jahr 2002 vergeben worden. Seitdem wird diese Beschaffungsvariante für eine Vielzahl öffentlicher Hochbauten von Bund Ländern und Kommunen geprüft und erfolgreich umgesetzt.

Bisherige Anwendungsfelder im Hochbau sind in den Bereichen

• Schulen, Hochschulen, Kindertagesstätten,
• Verwaltungsgebäude,
• Justizvollzugsanstalten,
• Krankenhäuser
• Feuerwachen, Polizeistationen,

• Kultureinrichtungen, Sportstätten und Veranstaltungshallen.

Vertragsgestaltung

Mit einem ÖPP Vertrag werden die Planungs-, Finanzierungs-, Bau-, Betriebs- und Instandhaltungsleistungen auf private Partner üblicherweise in Form einer Projektgesellschaft übertragen. Die Projektgesellschaft reicht Leistungen an weitere Vertragspartner durch. Der Mittelstand kann sich an ÖPP-Hochbauprojekten als Gesellschafter der Projektgesellschaft oder als Vertragspartner der Projektgesellschaft für Bau-, Liefer-, Betriebs- oder Instandhaltungsleistungen beteiligen.

Vorteil der ÖPP-Beschaffungsvariante

Wesentlicher Vorteil der ÖPP Beschaffungsvariante sind die erzielbaren Effizienzvorteile durch eine lebenszyklusübergreifende Optimierung der Gebäude und Anlagen durch private Partner.

Mit dem ÖPP-Projektvertrag werden Risiken in optimaler Weise zwischen öffentlicher Hand und der Projektgesellschaft verteilt, die Risiken wiederum an ihre Vertragspartner in optimaler Weise durchreicht.

Für Hochbauten werden Effizienzen durch eine Optimierung der Gebäudestrukturen und Betriebsabläufe sowie die Wahl von optimalen technischen Anlagen, Bauteilen und Materialien unter Lebenszyklusgesichtspunkten erzielt.

Die anreizorientierte Vergütung erfolgt auf der Grundlage einer Output-basierten Beschreibung der Gebäudebetriebs- und Instandhaltungsleistungen. Entscheidend ist dabei, die Anreizstrukturen über die Vertragslaufzeit zu erhalten, um private Partner zu hohen Leistungsstandards und einer kontinuierlichen Optimierung der Projekte zu motivieren.

Verlässlicher Partner

Viele öffentliche Entscheidungsträger, die ÖPP-Projekte realisiert haben, sind von dieser Beschaffungsvariante überzeugt und würden diesen Weg wieder gehen. Die ÖPP Deutschland AG bündelt mit ihren Mitarbeitern umfangreiches Wissen aus erfolgreich umgesetzten Projekten und berät Sie gerne bei der Vorbereitung und Begleitung Ihrer Hochbauprojekte als ÖPP.