Die ÖPP Deutschland AG hat die Stadt Hanau bei der wirtschaftlichen Bewertung einer städtebaulichen Maßnahme beratend unterstützt. Hierbei ist die Eigenrealisierung eines neu zu errichtenden Gebäudes zur Zusammenfassung verschiedener kultureller Einrichtungen einem  Vergleich mit der Anmietung der benötigten Flächen unterzogen worden.

Im Rahmen eines wettbewerblichen Dialogs zur städtebaulichen Entwicklung der Innenstadt Hanaus lag der Stadt das Angebot eines privaten Investors vor. Dieser plant, die öffentlich zu nutzenden Immobilienflächen zu entwickeln und anschließend hiervon Teilflächen in einem mietvertraglichen Verhältnis der Stadt zur Verfügung zu stellen. Diese Beschaffungsmöglichkeit wurde der Eigenrealisierungsvariante durch die Stadt gegenübergestellt, um die wirtschaftlichste Realisierungsform zu identifizieren.

Im Zuge der Aufstellung des Wirtschaftlichkeitsnachweises wurden für beide Realisierungsoptionen alle relevanten Zahlungsströme über den Projektzeitraum identifiziert und abgebildet. Daneben wurde, unter anderem auf Basis der zugrunde liegenden Verträge, eine qualitative und quantitative erforderliche Risikobewertung  durch die ÖPP Deutschland AG vorgenommen, die ebenfalls Eingang in den Wirtschaftlichkeitsvergleich gefunden hat.

Das Ergebnis des Barwertvergleichs ergab, dass die Mietvariante aus Sicht der Stadt Hanau die wirtschaftlichere Lösung beider Varianten darstellt.

Nach dem erfolgten Nachweis der Wirtschaftlichkeit kann die erfolgreiche Umsetzung dieser städtebaulichen Maßnahmen zur Attraktivitätssteigerung und Belebung der Hanauer Innenstadt fortgeführt werden.